凭据《室庐共用部位共用方法修设维修基金束缚主意》，衡宇维修基金通常正在衡宇交付之前缴纳。业主可能拔取己方存入到衡宇专项维修资金专户中，或委托房地产开拓企业代交。

　　凭据轨则，购房者应按购房款的2%-5.2%的比例向售房单元缴交维修基金。整个缴纳比例由省、自治区、直辖市黎民政府房地产主管部分确定。

　　购房人首期应按众层衡宇修筑面积本钱价的2.5%，高层衡宇维护面积本钱价的3%缴纳衡宇维修基金。衡宇出售人应一次性按众层衡宇修筑面积本钱价的3%，高层衡宇修筑面积本钱价的4%缴纳衡宇维修基金。开拓单元自用或出租的衡宇，也应按影相应轨则缴纳维修基金。

　　缴纳衡宇维修基金相当于是对己方购置的衡宇方法修设爱护的一种保障。维修基金的收取可以确保衡宇共用部位共用方法修设的爱护和修茸，保证业主的栖身处境和存在质料。

　　购房者应正在联系轨则中完整缴纳维修基金的手续，避免发生不需要的胶葛。同时，明晰缴纳功夫和尺度，可以助助购房者更好地经营财政，确保定时缴纳维修基金。

　　购房者正在购置衡宇时，应注意衡宇维修基金的缴纳功夫和尺度。依照轨则缴纳维修基金，可以保证衡宇方法修设的爱护和保障，擢升栖身处境和存在质料。购房者应明晰联系轨则，避免发生不需要的胶葛。

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