刘先生告诉信网，主旨公园大约是2018年交房，他我方是2022年8月搬来的。“咱们这栋楼都是回迁的，以前行家都正在村里住，也没太有人正在乎外面的水管子，可现正在外面的水管碎裂仍然告急影响咱们的存在了。”

　　刘先生说的这根碎裂的水管就挂正在主旨公园C区4号楼三单位的外墙上，碎裂处大约是正在五楼的职位，水顺着墙体滴下来，地面污水横流，个别墙体由于持久的污水浸泡显露了开裂、零落，整面墙上另有明明的大面积霉斑。

　　“这是根厨房的污水管，一发轫是西户的污水管堵了，物业收了西户的维修费，把管子改到了墙外。然而不明了是不是由于保温方法没做好，旧年冬天这根管子就冻裂了，到现正在仍然四个月了，连续没人管，物业就让咱们我方念设施。”刘先生说，污水管下方即是单位门口，门口的斜坡是无阻止通道，平居楼里的白叟和小孩都邑从这儿进程，“先不说臭味影响存在，即是万一哪天踩着脏水摔倒了，又该若何办？”

　　针对4号楼污水管碎裂的题目，信网先是找到了小区的铁筑物业，但物业司理不正在，电话也无人接听。据解析，小区的开辟商是青岛鼎峰瑞胶置业有限公司，但开辟商方面示意衡宇的维修处分权仍然交给了物业，“衡宇的质保期是两年，到2020年12月咱们就仍然跟物业实现了移交。像是这类题目，业主照样得找物业维修，或者由业主申请启动群众维修基金。”

　　随后，信网拨打了胶州市住筑局物业指示科的电话，管事职员以为：“这件事创议业主先找业主委员会，通过业主委员会和物业公司举行磋议，看这个水管是不是属于群众个别，再看是必要小界限修补照样大界限修补。要是是小界限的维修，可能找物业来修，要是是大界限的维修，就必要启动群众衡宇维修基金。”管事职员示意，通常来讲，业主正在购房时就仍然交过群众维修基金了，完全的维修事宜就可能由业委会与物业磋议。

　　发稿前，刘先生给信网发来了楼外水管维修的视频。据解析，阜安街道处事处正在解析合连境况后，操纵管事职员拆除了原先碎裂的旧水管，买了新的水管换上。目前，主旨公园水管碎裂的境况仍然取得适当打点。

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