衡宇维修资金是指专项用于居处共用部位共用办法配置保修期满后的维修更新和改制的资金，而这个资金是不得挪作他用的。

　　2010年起，我市市辖三区的维修资金缴存模范为配，电梯衡宇的是每平方米40元，未装备电梯衡宇的是每平方米30元，其余5县一市依据本地的情状自行确定模范。

　　维修资金缴存是正在商品房合同立案时举办缴存的，可由购房人通过扫二维码的形式举办缴存，也能够到银行的柜台举办缴存 。

　　要动用维修资金本来一定要具备两个条款，一个是该小区曾经开立维修资金账户，一切小区悉数缴纳维修资金，账户内众余额且超越首次归集的30%；第二点，维修项目是属于维修资金的维修界限，而且是曾经超越保修期的。

　　最初维修资金的利用界限重要包罗小区的民众部位和共用办法配置，民众部位是指由单栋居处内业主或者是单栋居处内业主及与之布局相连的非居处业主共有的部位，包罗居处的本原、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊、通道等。共用办法配置凡是包罗电梯、天线、照明、消防办法、绿地、道道、道灯、水沟、池井、非筹备性的车场车库 、公益性体裁办法和共用办法配置利用的衡宇。

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