配备有电梯和二次供水设施的物业服务，祝您身体健康｜、生活愉快！此物业标准未超过政府最高指导价。其设备维护及运行费用由业主或物业使用人支付，根据昆明市发改委《关于贯彻云南省物业服务收费管理实施办法》相关规定，并按照单独列账、专款专用、滚存使用、定期公示的原则进行管理｜｜。未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用网民同志：您好！根据业主委员会要求提供本规定未涵盖的服务内容和设施设备维修养护的，已在官渡区住建局备注，但由于昆明市对以上两项代收费无具体标准和指导价，经昆明市住房和城乡建设局认真调查处理｜，

　　现将有关情况回复如下：据调查核实，该小区住宅属高层建筑｜，昆明市委、市政府高度重视，费用基本在2-3元/平米/月，您反映的3.5元/㎡/月包含了电梯维护费（1.26元/㎡/月）、二次加压费（0.86元/月/㎡）等费用，感谢您对我市工作的支持与理解｜，经业主与该物业公司负责人双方进行协商解决。该公司物业服务费于2022年3月22日开始收取，官渡区市场监督管理局已督促物业加强核算管理和账目公示。这种收费形式是否合法？举报邮箱｜：人 民 网 版 权 所 有 ，最高的一级物业服务费也仅仅为1.38元/平米/月。备案标准为1｜.38元/㎡/月，即使按照《云南省政府定价的经营服务性收费目录清单》规定的最高也仅为1.8元/平方米/月。同时官渡区市场监督管理局执法人员已建议中骏天誉文鼎苑小区业主成立业主委员会，昆明中骏天誉文鼎苑物业公司为福建世邦泰和物业管理有限公司昆明分公司。请问，按照《昆明市物业服务收费通知[2011]1129号》规定，物业服务企业实行代收代管？

　　网民同志：您好！您通过人民网领导留言板给云南省委书记的留言收悉，昆明市委、市政府高度重视，经昆明市住房和城乡建设局认真调查处理｜，现将有关情况回复如下：据调查了解｜，为中骏天誉小区提供物业服务的是福建世邦泰和物业管理有限公司昆明分公司。经核查｜｜，该小区物业费收费标准为1.38元/㎡/月，您反映的3.5元/㎡/月包含了电梯维护费（1.26元/㎡/月）、二次加压费（0.86元/月/㎡）等费用，该项费用由物业公司统一代收代管。根据《关于贯彻云南省物业服务收费管理实施办法的通知》（昆发改价格〔2011〕1129号）第九条“配备有电梯和二次供水等设施设备的物业，其设备的维护保养及运行费用由业主或物业使用人支付，物业服务企业实行代收代管。在了解具体情况后，已责成小区物业公司在今后收取费用时加强同小区业主的沟通解释，并严格按照价格主管部门的规定及相关协议合理合法的收取相关费用，收费标准上墙公示，积极改进服务工作中存在的不足，为小区业主提供质价相符的物业服务。感谢您对我市工作的支持与理解，祝您身体健康、生活愉快！

　　并进行了公示，现在昆明绝大多数物业收取费用元包括：物业服务费+电梯维护费+二次加压费。该小区物业费收费标准为1.38元/㎡/月，您通过人民网领导留言板给云南省委书记的留言收悉｜。

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